千万豪宅水泥一抠就掉“豆腐渣”楼盘全面停建

近日,据多家媒体爆料称浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”出现严重质量问题。

那么这样一家看似“无所不能”的企业,盈利究竟如何?

有业主拍视频用手扣掉梁柱上的水泥

根据报告,第四季度销售额 81.1 亿美元,去年同期 79 亿美元;净利润 9.69 亿美元,去年同期 13.47 亿美元;调整后 EPS(Earnings Per Share,即每股盈余)1.95 美元,市场预期 2.1 美元。另外,2019 年全年净利润 45.7 亿美元,去年同期 53.49 亿美元;销售额 321 亿美元,去年同期 327.6 亿美元。

雷锋网(公众号:雷锋网)了解到,“15% 规则”——史上最著名的公司政策之一——正是出自 3M。这项政策由当时仅 20 岁的总经理 William McKnight 提出,根据这项政策,研发人员每周可以拿出 15% 的工作时间研究自己感兴趣的东西。这一最初并不被众人看好的规定,却激励着 3M 释放巨大的创新活力,也支撑着这家百年企业。

在雷锋网编辑看来,眼下的肺炎疫情对 3M 整体的销售额并没有太大的推动作用,不过这些年来因非典、雾霾、新型肺炎等大热的各型号口罩的确也让 3M 品牌“出圈”,另外 3M 推出的其他医疗健康消费品,也彰显了 3M 巨大的市场潜力。

而这繁多的产品、技术背后,恰恰是 3M 的创新能力。

浙江义乌市西江雅苑客服经理石先生:施工单位认为它们的质量是合格的,所以施工单位认为不需要怎么整改,导致我们没法正常进行。

据悉,3M 还在 1 月 28 日宣布,2019 年四季度净利润同比下滑 28% 的原因在于重组和诉讼费用支出,目前 3M 计划在全球裁员 1500 人,以降低成本。受这一消息影响,3M 股价开盘即遭下挫,当日跌幅为 5.72%。

这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘,位于义乌双江湖新区,据许多业主反映,这个楼盘号称是当地的高端楼盘。针对业主们反映的质量问题,央视财经记者到该楼盘进行了实地探访。

浙江义乌西江雅苑业主黄女士:地下室的混凝土强度不达标,是C30和C35,它检测出来的是C二十几。现在全义乌,甚至大范围的人都知道这个楼盘出现问题,我想把这个房子卖掉,人家会怎么讲?会说房子是危房,不来买。

记者:这意味着什么?

浙江义乌西江雅苑业主吴先生:据我了解,每家每户都有这个报告,都是有几个字“不符合设计要求,达不到使用要求”。就是这样的结果。

据了解,此前业主与开发商共同选定了5家检测单位,对已经封顶的40栋建筑进行了检测。检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。然而检测结果却不容乐观。

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面对可怕的数字,口罩、双黄连口服液,甚至双黄莲蓉月饼都成了紧俏货。而提起口罩,人们第一个想到的品牌必然是 3M。

根据 3M 官网介绍,3M 作为一家多元化科技企业,同时面向企业和个人消费者,产品涵盖汽车、安防、医疗、交通、能源、电子材料、家居、办公等领域。

记者探访问题楼盘:已全面停建

近日,由于新型肺炎来势汹汹,N95 型、KN95 型、普通医用口罩等一度出现严重的供不应求,甚至大批标有 3M 标识的假口罩涌入武汉。对此,1 月 22 日 3M 大中华区总裁玮莫林在接受中央广播电视总台经济之声采访时表示,春节期间口罩不停产、官方旗舰店不涨价。

当地时间 2020 年 1 月 28 日,3M 发布了 2019 年四季度及全年业绩报告。

浙江义乌西江雅苑业主吴先生:这意味着这个房子批量不合格,相当于买了个危房。我排两个月的队,买了个危房,这多可笑是吧。

就目前来看,尽管口罩销量大好,同样是“口罩巨头”的 500 强企业霍尼韦尔(Honeywell)也遭遇了相似的命运——2020 年 1 月 21 日开始股价出现一波明显回落。

按照规划,该项目地上总建筑面积134574.20平方米地下总建筑面积111960.72平方米有业主称“自己花一千多万元买的房子现在谁敢住进去”。

浙江义乌市西江雅苑媒体对接人简先生:一般程序的话是先检测,再设计院复核,再请专家评审讨论,形成会议纪要,最后根据会议纪要,我们请设计院出相关的整改方案,但无论是什么结果,无外乎拆除、返工和整改。

在义乌西江雅苑联排别墅的地下室,在网络热传的视频中出现的用手一扣墙体就会剥落的地方,墙体的三面都已经被抠得露出了里面的钢筋。

实际上,已有百年历史的美国 3M 公司产品种类繁多,口罩可以说只是冰山一角。

据记者了解,在两个月前,这个工地就开始停工整顿,目前大部分施工人员已经撤离,只剩下少数几位还在清理现场。

西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建设,整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种,总价在300万到1500万不等,大部分已建成房屋均出现了混凝土强度不符合设计要求的情况,甚至还有些达不到使用要求。对此,西江雅苑的客服经理也表示认同。

根据《深探》报道,当前 3M 的业务主要包括四部分:安全及工业品、交通及电子、医疗健康、消费品。其中,安全及工业品和交通及电子部门的收入仍然是最重要的来源,分别为 28.11 亿美元及 22.9 亿美元,合计占总收入的 62.9%。

然而,当地的矿床却被证实为几乎没有多大价值,于是 3M 公司转向砂纸产品制造。经历了初期的挫折后,3M 总算迎来了一个个「高光时刻」(详见百度百科资料):

3M 成立于 1902 年,当时 5 位创始人看中了美国明尼苏达州丰富的铁矿石,决定合伙投资开采用于砂轮磨料的矿产。公司名为明尼苏达矿业和制造公司(Minnesota Mining and Manufacturing Co),三个词都以 M 开头,故简称 3M。

浙江义乌市西江雅苑客服经理石先生:不排除有些构建确实存在不满足使用要求的情况。

开发商解释说,他们曾在6月份就提出对工地进行检测,但一直遭到施工单位的阻挠。今天下午记者探访工地时,正巧遇到了开发商委托前来检测的工程团队,却被施工单位拒之门外。

二十年代初开发出世界上第一种防水砂纸,1925 年发明出遮蔽胶带,随后以此为基础发明了透明胶带; 四十年代开始生产国防材料,如用于高速公路标识的 Scotchlite™ 反光膜、录音磁带、纤维胶带等,并开始进入平面设计领域; 五十年代推出 Thermo-Fax™ 拷贝工艺、Scotchgard™ 织物保护材料、录像带、Scotch-Brite™ 清洁垫及若干种机电新产品; 六十年代推出了照相产品、无碳纸、投影系统等,另外其保健产品业务迅猛增长,医疗和牙科产品大量问世; 七、八十年代,制药、放射学和能源控制等市场进一步拓展,并开辟了办公行业市场; 九十年代开发了免疫反应调节剂、用于电子显示器的增亮膜、以及用于喷墨打印机、手机和其他电子设备的柔性电路等; 进入 21 世纪,3M 旗下各子品牌推出了更多创新产品,如首款内置漂白剂的一次性卫生间清洗刷、投影仪、电子听诊器及全世界最大的槽形太阳能阵列等。

多幢房屋的不同楼层存在“梁柱轻轻一抠,混凝土就会掉落”“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”等问题。

但实际上,口罩只是 3M 的很小一块业务,小到连财报都不会披露其销量。 

雷锋网了解到,上世纪 80 年代初,我国用来存储数据的磁盘大多生产自 3M 公司,国人开始对这一品牌有所耳闻。而 2003 年春夏之交的非典期间,3M 公司的 N95 型口罩成为了国人的集体记忆。